Doppelhaushälfte 2 + 2

Die harmonische L-Form des Wohn- und Essbereichs im Erdgeschoss bietet viel Platz für kreative Einrichtungsideen. Die offene Küche schließt nahtlos an diesen Bereich an und die Ambiente wirkt dadurch großzügig und transparent. Ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer befinden sich im Obergeschoss, in dem auch das geschickt aufgeteilte Badezimmer untergebracht ist. Die beiden Lagerräume im Keller sind vielseitig nutzbar. Im Keller befinden sich zudem ein Hauswirtschaftsraum mit allen relevanten Anschlüssen sowie ein Heizungsraum.

Ihr Haus in Zahlen

Wohnfläche
104,56 m²

Nutzfläche
159,59 m²

Abmessung
7 m x 10 m

Dachform
Satteldach 24 °

Erdgeschoss

Eine weitere Variante der Edition „Dahoam“ ist die Doppelhaushälfte für zwei Erwachsene und zwei Kinder. Die Bauweise erlaubt ein großzügiges Wohnen auf drei Etagen mit viel Platz für die ganze Familie. Durch die hölzerne Eingangstür führt der Weg in einen komfortablen Flur, der Platz für eine Garderobe bietet. Links neben der Haustür befindet sich ein kleines Gäste-WC. Gleich dahinter liegt ein Abstellraum bevor die halb gewendelte Holztreppe nach oben bzw. in den Keller führt. Rechts vom Flur aus gelangt man in die Küche und von dort aus weiter in den Wohn- und Essbereich.  Küche und Wohnbereich schließen offen an den Essbereich an. Durch die Anordnung der Räume ist eine harmonische L-Form entstanden, die Transparenz gepaart mit Privatsphäre offeriert. Viele Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall. Die Terrassentür befindet sich im Essbereich und führt in den Garten.

Erdgeschoss 52,50 m²
Flur 7,71 m²
WC 2,35 m²
Abst. 1,91 m²
Kochen 9,43 m²
Wohnen/Essen 31,10 m²
 

Dachgeschoss

Im ersten Stock befinden sich eine Diele, drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Gegenüber der Treppe liegt das Elternschlafzimmer. Durch zwei Fenster strömt ausreichend Licht und an den Wänden findet man Platz für ein Doppelbett, Schränke und Kommoden. Neben diesem Schlafzimmer befindet sich eines der beiden Kinderzimmer mit zwei Fenstern. Auf der linken Flurseite führt der Weg ins zweite Kinderzimmer mit einem Fenster.  In beiden Räumen ist genügend Stellfläche vorhanden. Rechts neben dem Treppenabgang ist das komplett mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattete Bad.

Dachgeschoss 52,06 m²
Flur 5,77 m²
Bad 8,20 m²
Schlafzimmer 15,22 m²
Kind 1 11,82 m²
Kind 2 11,05 m²

Keller

Am Fußende der Treppe zum Keller steht man in einer kleinen Diele. Von dort aus sind Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Warmwasser), Heizungsraum (mit allen nötigen Anschlüssen für die gewählte Haustechnik) sowie zwei Lagerräume im Uhrzeigersinn begehbar. Alle vier Räume verfügen über natürlich Lichteinfall durch Lichtschachtfenster.Am Fußende der Treppe zum Keller steht man in einer kleinen Diele. Von dort aus sind Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Warmwasser), Heizungsraum (mit allen nötigen Anschlüssen für die gewählte Haustechnik) sowie zwei Lagerräume im Uhrzeigersinn begehbar. Alle vier Räume verfügen über natürlich Lichteinfall durch Lichtschachtfenster.

Keller 55,03 m²
Flur 7,66 m²
HWR 8,23 m²
Heizung 10,58 m²
Lager 1 15,48 m²
Lager 2 13,08 m²

Bauweise Holzrahmenbau

Beim Holzrahmenbau wird die Traglast von einem Holzrahmensystem und den Holzständern aufgenommen. Die Konstruktion beruht dabei auf der Verbindung von senkrechten Holzständern mit einem horizontalen Rahmen. Zwischen den Ständern wird die Dämmung aus Holzfasern eingebracht. Da sich die Dämmung im Gefach befindet, ergeben sich nicht nur gute Dämmwerte, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Natur (Standard)

Wandaufbau von innen nach außen

  • Gipskartonplatte
  • Installationshohlraum
  • Holzwerkstoffplatte
  • Holzständer mit Holzfaserdämmung
  • Putzträgerplatte aus Holzfaser
  • mineralischer Außenputz

 

alternativ außen

  • Verschalung

Unser Hauspreis inkl. Keller für die DHH 2+2

ab 515.000,- € Brutto inkl. MwSt. 

 

Zuzüglich: 
Entfernungspauschale 1 - Fahrstrecke einfach 30 - 50 km: 2.975 € 
Entfernungspauschale 2 - Fahrstrecke einfach 50 - 70 km: 5.000 €
Entfernungspauschale 3 - Fahrstrecke einfach 70 - 90 km: 7.200 €
Entfernungspauschale 4 - Fahrstrecke einfach 90 - 110 km: 14.500 €
Entfernungspauschale 5 - Fahrstrecke einfach 110 - 200 km: 24.600 €

Zusatzoptionen

Paket PV Anlage I

  • Photovoltaikanlage 5,92 kWp (gesamt) für den Eigenbedarf
  • Aufdach-Module
  • komplett inkl. Zubehör und Wechselrichter Lieferung, Montage und Anschluss

Paket PV Anlage II

  • Photovoltaikanlage-Anlage inkl. Batteriespeicher 6,5 kWh (Paket Autark)
  • Passend zur PV-Anlage
  • Lieferung, Montage und Anschluss

Paket Lüftung

  • Zentrale Lüftungsanlage
  • Zu- und Abluft mit hochwertigem Enthalpie-Wärmetauscher zur Be- und Entlüftung von Einfamilienhäusern
  • Besondere Merkmale – Bessere Luftqualität

Paket Beschattung

  • Beschattung in alle Schlaf und Aufenthaltsräumen durch Vorbau Rollladen

Paket Balkon

  • Balkon inkl. 2 Fenstertüren
  • 5 m länge
  • Balkonstiche, Boden und Geländer aus Lärchenholz
  • 2 Fenstertüren mit Weserschwelle als Zugang
  • Lieferung und Montage

Paket Sichtbalkenlage

  • Balkenlage Fichte/Tanne über Erdgeschoss
  • Sichtbalkenlage statt Massivholzdecke

Paket Altholz Sichtbalkenlage

  • Balkenlage Fichte/Tanne über Erdgeschoss in Altholzoptik
  • Sichtbalkenlage in Altholzoptik

Paket Altholz Sichtdachstuhl

  • Sichtdachstuhl in Altholzoptik
  • Sichtsparren, Pfetten und Sichtschalung aus Altholz