Einfamilienhaus alters- und behindertengerecht 2 + P

Der Wohn- und Essbereich sowie die Küche wurden offen gestaltet und sind damit auch für Rollstuhlfahrer oder gehbehinderte Personen problemlos nutzbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein alters- und behindertengerecht konzipiertes Bad. Eines der beiden Schlafzimmer eignet sich optimal für die Unterbringung einer Pflegekraft. Auch der Keller überzeugt durch viel Stauraum und separate Räume für Hauswirtschaft und Heiztechnik.

Ihr Haus in Zahlen

Wohnfläche
84,96 m²

Nutzfläche
133,64 m²

Abmessung
7,5 m x 9 m

Dachform
Satteldach 24 °

Erdgeschoss

Alters- und behindertengerechtes Wohnen wird großgeschrieben in dieser Variante der Edition „Dahoam“. Die Konzeption dieses Hauses erlaubt ein unbeschwertes Leben im Alter und bei körperlichen Einschränkungen. Aufgrund seiner Raumaufteilung steht auch Wohnraum für eine Pflegekraft zur Verfügung. Der Clou bei dieser Variante ist der direkt neben der Treppe integrierte Aufzug auf der linken Seite des weitläufigen Eingangsbereichs. Jacken und Mäntel können rechts an der Garderobe deponiert werden, bevor es in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich geht. Hell und freundlich präsentiert sich dieser Raum, der sich über eine komplette Hausseite zieht. Der Verzicht auf schwer zugängliche Nischen und Ecken garantiert alters- und behindertengerechtes Bewegen nach allen Seiten. Viele Fenster fluten den Raum mit Licht, die Terrassentür gewährt Blick und Zugang ins Grüne.

Geht man im Flur ein Stück geradeaus und dann nach links, gelangt man in das behindertenfreundliche Bad. Eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette gehören zur Ausstattung. Hinter einer weiteren Tür versteckt sich ein praktischer Abstellraum.

Erdgeschoss 45,46 m²
Flur 10,66 m²
Wohnen/Essen/
Kochen 27,36 m²
Abst. 2,31 m²
Bad 5,13 m²

Dachgeschoss

Bequem mit dem Aufzug oder über die Treppe erreichbar ist der Flur im Obergeschoss. Direkt gegenüber von Treppe und Lift befindet sich ein großer Schlafraum mit einem Fenster. Links schließt ein kleineres Schlafzimmer an, das ebenfalls über ein Fenster und ausreichend Stellfläche für Möbel verfügt. Vom Flur nach links gelangt man ins Badezimmer mit Fenster. Auch hier wurden Toilette, Waschbecken und Dusche absolut alters- und behindertengerecht angeordnet.

Dachgeschoss 39,50 m²
Flur 9,26 m²
Schlafzimmer 14,80 m²
Kind/Pflegekraft 9,36 m²
Bad 6,08 m

Keller

Fährt man mit dem Aufzug in den Keller oder geht die  Treppe nach unten, findet man sich in einem Flur wieder, von dem Türen in den Lagerraum sowie in den Hauswirtschaftsraum abzweigen. Alle Anschlüsse für Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sind vorhanden. Der Heizungsraum ist über den Hauswirtschaftsraum zugänglich.

Keller 48,68 m²
Flur 12,47 m²
HWR 10,35 m²
Heizung 10,51 m²
Lager 15,35 m²

Bauweise Holzrahmenbau

Beim Holzrahmenbau wird die Traglast von einem Holzrahmensystem und den Holzständern aufgenommen. Die Konstruktion beruht dabei auf der Verbindung von senkrechten Holzständern mit einem horizontalen Rahmen. Zwischen den Ständern wird die Dämmung aus Holzfasern eingebracht. Da sich die Dämmung im Gefach befindet, ergeben sich nicht nur gute Dämmwerte, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Natur (Standard)

Wandaufbau von innen nach außen

  • Gipskartonplatte
  • Installationshohlraum
  • Holzwerkstoffplatte
  • Holzständer mit Holzfaserdämmung
  • Putzträgerplatte aus Holzfaser
  • mineralischer Außenputz

 

alternativ außen

  • Verschalung

Unser Hauspreis inkl. Keller für das EFH alters- und behindertengerecht 2+P

ab 550.500,- € Brutto inkl. MwSt. 

 

Zuzüglich: 
Entfernungspauschale 1 - Fahrstrecke einfach 30 - 50 km: 2.975 € 
Entfernungspauschale 2 - Fahrstrecke einfach 50 - 70 km: 5.000 €
Entfernungspauschale 3 - Fahrstrecke einfach 70 - 90 km: 7.200 €
Entfernungspauschale 4 - Fahrstrecke einfach 90 - 110 km: 14.500 €
Entfernungspauschale 5 - Fahrstrecke einfach 110 - 200 km: 24.600 €

Zusatzoptionen

Paket PV Anlage I

  • Photovoltaikanlage 5,92 kWp (gesamt) für den Eigenbedarf
  • Aufdach-Module
  • komplett inkl. Zubehör und Wechselrichter Lieferung, Montage und Anschluss

Paket PV Anlage II

  • Photovoltaikanlage-Anlage inkl. Batteriespeicher 6,5 kWh (Paket Autark)
  • Passend zur PV-Anlage
  • Lieferung, Montage und Anschluss

Paket Lüftung

  • Zentrale Lüftungsanlage
  • Zu- und Abluft mit hochwertigem Enthalpie-Wärmetauscher zur Be- und Entlüftung von Einfamilienhäusern
  • Besondere Merkmale – Bessere Luftqualität

Paket Beschattung

  • Beschattung in alle Schlaf und Aufenthaltsräumen durch Vorbau Rollladen

Paket Balkon

  • Balkon inkl. 2 Fenstertüren
  • 5 m länge
  • Balkonstiche, Boden und Geländer aus Lärchenholz
  • 2 Fenstertüren mit Weserschwelle als Zugang
  • Lieferung und Montage

Paket Sichtbalkenlage

  • Balkenlage Fichte/Tanne über Erdgeschoss
  • Sichtbalkenlage statt Massivholzdecke

Paket Altholz Sichtbalkenlage

  • Balkenlage Fichte/Tanne über Erdgeschoss in Altholzoptik
  • Sichtbalkenlage in Altholzoptik

Paket Altholz Sichtdachstuhl

  • Sichtdachstuhl in Altholzoptik
  • Sichtsparren, Pfetten und Sichtschalung aus Altholz